Nos réalisations

ENL Property travaille au développement de projets immobiliers intégrés respectueux de l’environnement, stratégiquement situés et économiquement viables, tout en demeurant en lien avec les communautés avoisinantes. Le succès de nos projets repose sur la qualité de nos offres, leur accessibilité, notre réputation de développeur avant-gardiste et de confiance et le professionnalisme de nos équipes.

Développements résidentiels

IRS

Lotissements

Loisirs

IRS

Résidences

Le développement de Moka, engagé depuis plus d’une décennie sous l’impulsion du groupe ENL, prône des lieux de vie intégrés avec des quartiers qui ont été pensés de manière à encourager la mobilité douce.

À titre d’exemple, Helvétia est un quartier résidentiel conçu selon les principes d’un aménagement planifié en cohérence avec son environnement. Écoles, centres commerciaux, supermarchés, boutiques, restaurants, centre de sports… Tous les services du quotidien sont à portée de la main dans ce quartier, qui a été pensé pour l’épanouissement des jeunes actifs, des familles et des seniors.

Cette zone résidentielle regroupe des blocs d’appartements accessibles au plus grand nombre, des blocs d’appartements premium, des penthouse, des lofts et des duplex. Avec cette large gamme de biens, le projet attire une clientèle variée, allant des investisseurs à la recherche de rentabilité, au jeune qui souhaite s’acheter son premier pied à terre, ou encore à la famille qui souhaite aménager dans un duplex ou construire sa maison dans une ville en plein essor à proximité des écoles et de la Promenade.

La valorisation importante du foncier est également un avantage non négligeable, avec une plus-value annuelle de 7% en moyenne sur les développements résidentiels de Moka, et un retour locatif avoisinant les 6% sur ces mêmes développements.

Découvrir nos projets de résidences en cours

IRS

Afin de favoriser les Investissements Directs Etrangers dans le secteur immobilier local, le gouvernement mauricien a mis en place, en 2002, le cadre légal d’acquisition des Integrated Resort Scheme (IRS). Le cadre légal de l’IRS permet aux ressortissants étrangers d’acheter une résidence en toute propriété au cœur d’un schéma de développement intégré. Plus que des résidences, ces développements qui s’étendent sur de larges domaines offrent aux acquéreurs une panoplie de services et de facilités de Resorts de luxe.

Avec la promotion et le développement des IRS La Balise Marina et Heritage Villas Valriche, ENL Property a été l’un des pionniers et est reconnu comme un acteur majeur de ce marché.

La Balise Marina

ENL Property est le promoteur de l’unique marina résidentielle du pays : La Balise Marina. Située sur la côte ouest de l’île Maurice, à Rivière Noire, La Balise Marina offre aux acquéreurs étrangers le privilège unique d’habiter pieds dans l’eau à Maurice. La Balise Marina est la parfaite définition de l’art de vivre à la Mauricienne alliant raffinement, authenticité et vie en plein air.

Opérationnelle depuis décembre 2012, le développement s’étend sur 12,8 hectares bordés par la mer. Les acquéreurs étrangers peuvent choisir le bien d’exception qui convient le mieux à leur style de vie : villas, duplex ou appartements haut de gamme, tous pieds dans l’eau, en toute propriété et donnant sur les pontons de la marina ou l’estuaire de la Grande Rivière-Noire.

La construction des tous derniers appartements est actuellement en cours, avec une livraison de cette phase finale du projet prévue en xxx.

Heritage Villas Valriche

ENL Property a opéré en tant que développeur de ce développement d’exception de 2003 à 2020, avant de passer le relai à sa société-sœur, Rogers, en 2020 afin de poursuivre le développement intégré de la région de Bel Ombre.

Au sud-ouest de l’Ile Maurice, au coeur d’une région parmi les plus préservées de l’île, le domaine de Bel Ombre offre un panorama unique, variant entre flancs de montagne et vues imprenables sur la mer et le golf. Emblématique d’une île Maurice sauvage et protégée, cet ancien domaine sucrier de 2 500 hectares est en totale harmonie avec un environnement naturel empreint de l’histoire mauricienne. C’est ce décor intemporel qui sert d’écrin aux résidences de Heritage Villas Valriche.

Elégamment planifié, Heritage Villas Valriche comprendra à terme 288 villas, bénéficiant de vues parmi les plus spectaculaires de l’île. On compte en 2021 près de 200 villas construites et livrées à leurs propriétaires.

En plus du permis de résidence, d’une fiscalité favorable et d’une qualité de vie exceptionnelle, l’acquisition d’une résidence à Heritage Villas Valriche offre aux propriétaires l’accès à tout le domaine Heritage et à l’ensemble de ses facilités.

Lotissements résidentiels

Au cours des quinze dernières années, ENL Property a commercialisé plusieurs lotissements résidentiels, permettant aux mauriciens de construire la maison de leurs rêves.

Un cahier des charges précis accentue la valeur immobilière et l’esthétique des lotissements, en faisant des destinations très convoitées. Preuve de l’engouement pour ces produits : la région de Moka a enregistré une plus-value de 302% sur les terrains au cours de ces 12 dernières années.

Quelques-uns de nos projets phares :

Gentilly Estate | Moka

101 lots

Les Vergers | Gros Bois

152 lots

Courchamps | Moka

193 lots
Prochaine phase à venir

Bagatelle Estate | Moka

67 lots

Les Promenades d'Helvétia | Moka

68 lots
Phase 3 à venir

Telfair Views | Moka

42 lots

L'Avenir | Moka

124 lots
Phase 2 à venir

Loisirs

Afin de créer des lieux où il fait bon vivre, travailler et se distraire, ENL Property développe plusieurs projets structurants : commerces, offres de sport et de loisirs ou encore espaces verts et publics font partie intégrante de tous nos développements immobiliers.

Shopping

Au cours de la décennie écoulée, ENL Property a contribué activement au développement et au lancement de centres commerciaux très prisés dans la Smart City de Moka par Ascencia, la société d’investissement immobilier du groupe Rogers. Bagatelle Mall est la destination shopping et lifestyle préférée des Mauriciens. Kendra a également été aménagé à St-Pierre et Les Allées dans le quartier intégré d’Helvétia. Bénéficiant tous d’un emplacement privilégié au cœur de l’île, ces centres commerciaux ont été conçus pour offrir une variété d’expériences immersives pour tous les goûts, styles, besoins et occasions. Ils abritent des marques internationales de renom et offrent aux consommateurs des cadres sûrs et soigneusement pensés.

Sport et bien-être

Situé dans le quartier intégré d’Helvétia, le Synergy Sport & Wellness Institute répond aux besoins d’une clientèle recherchant un quartier intégré où il est possible de vivre, se divertir, faire son shopping et pratiquer son sport favori. Le centre réunit aujourd’hui sous un même toit une salle de gym, deux salles dédiées aux cours collectifs, une salle de spinning, deux piscines chauffées (dont une de 25 mètres de long) et quatre courts de tennis. The Hive Healthcare est un centre pluridisciplinaire proposant divers soins de santé : ostéopathie, acupuncture, podologie…

Moka Rangers

Fondé en 2015 à l’initiative du groupe ENL et constitué en association, Moka Rangers est le club multisport de la Smart City de Moka. Il a pour principaux objectifs d’améliorer l’offre sportive de la région et de contribuer à l’émergence d’une élite sportive à Maurice. Le club a connu des débuts modestes, avec une équipe de cyclisme sur route et de VTT comprenant 5 coureurs, ainsi qu’une école de football. C’est aujourd’hui une pépinière pour des jeunes qui sont appelés à faire partie de l’élite de demain. Son siège se situe au Synergy Sport & Wellness Institute et il accueille plus de 500 adhérents dans 10 disciplines différentes.

Événements

Moka accueille un large éventail d’événements divertissants et attrayants pour améliorer la qualité de vie des personnes qui vivent, travaillent et visitent la Smart City. Plus de 400 séances gratuites sont proposées toute l’année par le collectif citoyen Moka’mwad, entre autres. Les activités disponibles comprennent notamment du sport à l’amphithéâtre de Telfair (Zumba, Body Combat, yoga, Pound, Body Fitness, Kids Gym…), des dons de sang, du cinéma en plein air, des randonnées (Balad dan Moka), des événements Moonrise et du jogging au lever du soleil. Des événements sportifs où l’inscription est payante sont aussi organisés, dont le Moka Trail et la course de VTT, Moka Rangers XCO.

Espaces verts et publics

La Smart City de Moka aménage, embellit et protège 35 % de son territoire, qui sont dédiés à des espaces verts et communs agréables, sûrs et accessibles 24/7. L’amphithéâtre de Telfair, un espace vert d’une superficie de 2,3 arpents, comprend une piste cyclable et pédestre de 362 m, ainsi qu’un espace circulaire en béton entouré de gradins. Le lieu idéal pour des pique-niques, pour des séances de sport en groupe ou pour un jogging ! La Promenade est un parc linéaire de 5,5 km qui connectera à terme les quartiers de Moka, de Telfair à L’Avenir. Ses voies piétonnes et cyclables sont idéales pour le vélo et le jogging. Le futur parc Martial Noël verra le jour dans quelques années. Ce parc urbain de 3 hectares comprendra des voies piétonnes et cyclables, un site de compostage, des bassins de rétention d’eau et un projet de jardins communs.