Résidences
d'exception à Moka

Situé dans le quartier d’Helvétia à Moka, Les Promenades d’Helvétia offre une qualité de vie qui repose sur un équilibre entre authenticité et modernité, pour une vie active sans compromis sur les loisirs. Écoles, centres commerciaux, supermarchés, boutiques, restaurants, centre de sports… Tous les services du quotidien sont à portée de la main dans ce quartier pensé pour l’épanouissement des jeunes actifs, des familles et des seniors.

Cette zone regroupe des terrains résidentiels, des studios, des appartements, des penthouse, des lofts et des duplex.

Un aménagement planifié

Acheter un bien immobilier aux Promenades d’Helvétia, c’est investir dans un quartier résidentiel conçu selon les principes d’un aménagement planifié, en cohérence avec son environnement.

Focus produit

Duplex Phase 4

Récemment mise sur le marché, la quatrième phase des Promenades d’Helvétia,
au coeur de l’île, comprend neuf duplex de 192 m² à 268 m². Chacun d’eux
propose trois ou quatre chambres, deux ou trois places de stationnement et un
jardin privé. L’un de ces duplex dispose également d’une piscine privée de 24 m².

Stratégiquement situées le long de l’avenue d’Helvétia, ces belles maisons sont à
proximité immédiate de services essentiels du quotidien tels que des écoles, un
centre sportif, des centres commerciaux et La Promenade.

Découvrez les offres résidentielles
des Promenades d’Helvétia

Biens vendus sur plan

À vendre

Les Promenades d'Helvétia - Bloc C

Penthouse 2 chambres

  • 3chambres
  • 2salles de bains
  • Bâtiment
    205.00
    m2
  • 2 parkings
  • Moka

À vendre

Les Promenades d'Helvétia

Maison 3 chambres

  • 3chambres
  • 3salles de bains
  • Bâtiment
    450.00
    m2
  • Moka

À louer

Les Promenades d'Helvétia

Duplex 3 chambres

  • 3chambres
  • 2salles de bains
  • Bâtiment
    173.00
    m2
  • Moka

À vendre

Les Promenades d'Helvétia

Maison 4 chambres

  • 4chambres
  • 3salles de bains
  • Bâtiment
    364.00
    m2
  • Moka

À vendre

Les Promenades d'Helvétia - Bloc A3

Revente

  • 2chambres
  • 2salles de bains
  • Bâtiment
    205.00
    m2
  • Moka

À louer

Les Promenades d'Helvétia - Bloc C

Appartement 2 chambres

  • 2chambres
  • 2salles de bains
  • Bâtiment
    100.00
    m2
  • Moka

À vendre

Les Promenades d'Helvétia

Duplex 4 chambres

  • Bâtiment
    192.00 - 228.00
    m2
  • Moka

Prix à partir de

Rs 17,900,000

À vendre

Les Promenades d'Helvétia - Le Corner Est

Penthouse 4 chambres

  • 4chambres
  • 3salles de bains
  • Bâtiment
    286.80
    m2
  • Moka

À vendre

Les Promenades d'Helvétia - Le Corner Est

Bureaux

  • Bâtiment
    59.00 - 61.00
    m2
  • Moka

Prix à partir de

Rs 6,543,000

Un achat en toute sécurité grâce à la VEFA

Tous les blocs des Promenades d’Helvétia sont vendus sur plan, dans le cadre d’une « Vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA). Ce contrat implique que le vendeur
transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits ainsi que la propriété des constructions existantes. Les travaux à venir deviennent la propriété de l’acquéreur à mesure
qu’ils avancent et celui-ci est donc contraint de s’acquitter des coûts. Avec la VEFA, le prix de la résidence est payable par versements échelonnés.

Conformément aux exigences de la VEFA, le projet est couvert par une Garantie financière d’achèvement (GFA) fournie par une institution bancaire de confiance. La GFA
donne la garantie à l’acquéreur que son bien sera livré selon les conditions stipulées dans le contrat. Dans l’éventualité où le promoteur manquerait à ses obligations, les
institutions bancaires agiront en tant que garantes de la livraison du projet.

Terrains

Des parcelles de terrain en toute propriété vous permettent de bâtir la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre de vie au plus proche de la nature, avec une vue somptueuse sur la chaîne de montagnes de Moka. Un cahier des charges strict permet de garantir l’harmonie du développement.

Offre de financement de
notre partenaire, SWAN

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Un retour sur investissement inégalé

Sous l’égide du « Smart City Scheme », Les Promenades d’Helvétia permet l’acquisition d’un bien résidentiel tant aux Mauriciens qu’aux étrangers.

Il offre ainsi une superbe opportunité de posséder un bien de qualité dans cette région au développement réfléchi, offrant un excellent retour sur investissement :

5.1%

de rendement
locatif moyen
sur les résidences

12%

de plus-value
moyenne sur
les résidences (par an)

310%

de plus-value moyenne
sur les terrains
(depuis 12 ans)

Immobilier professionnel

Bureaux

Le Corner, bloc à usage mixte au cœur des Promenades
d’Helvétia, propose à la vente 14 espaces de bureaux de
39 à 59 m². Stratégiquement situé à deux pas de Vivéa
Business Park, ces bureaux modernes sont à seulement
5 minutes à pied du centre commercial Les Allées, avec
ses commodités du quotidien.

Commerces

En rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux
offrent un emplacement stratégique le long de la
Promenade, l’artère piétonnière qui, à terme, traversera
la ville depuis Telfair jusqu’à L’Avenir.
Ces espaces de 57 et 72 m² sont idéaux pour des
commerces de proximité.

Louez votre résidence aux Promenades d’Helvétia

Ayant entamé le développement de Moka depuis plus d’une décennie, ENL Property est l’expert immobilier incontesté de
la région. C’est fort de cette expertise que nous pouvons vous proposer une grande variété de biens disponibles en location.

Confiez-nous votre bien pour le louer

Vous avez acheté un bien immobilier développé par ENL Property et souhaitez le louer ?
Nos agents se feront un plaisir de vous rencontrer pour vous proposer nos services qui incluent :

Une connaissance approfondie du bien, l’ayant nous-mêmes conçu et commercialisé

Le conseil sur le positionnement tarifaire

Les photos du bien

Une campagne marketing, qui fait découvrir votre bien à notre base de données exclusive

Réalisations

Livré

Duplex phase 2

  • 8unités de174 à 273m2

Livré

Duplex phase 1

  • 8unités de172 à 195m2

Livré

Bloc G

  • 10unités de104 à 144m2
  • 9Appartements
  • 1Penthouses

Livré

Bloc F

  • 11unités de100 à 165m2
  • 9Appartements
  • 2Penthouses

Livré

Bloc E

  • 14unités de110 à 176m2
  • 12Appartements
  • 2Penthouses

En construction

Bloc C

  • 14unités de100 à 205m2
  • 12Appartements
  • 2Penthouses

Livré

Bloc B

  • 28unités de68 à 105m2

Livré

Bloc A

  • 15unités de68 à 136m2
  • 15Appartements

Livré

Bloc A3

  • 30unités de42 à 214m2
  • 12studios
  • 17Appartements
  • 1Penthouses

En construction

Bloc A2

  • 20unités de68 à 195m2
  • 18Appartements
  • 2Penthouses

En construction

Bloc A1

  • 23unités de38 à 72m2
  • 3studios
  • 20Appartements

Helvétia,
un cadre rural au cœur de la ville

Depuis 2010, le paysage et le quotidien de Moka est aussi rythmé par celui du quartier d’Helvétia, qui dévoile un quotidien d’une douceur sans égale. Sublimes maisons à l’architecture authentiquement mauricienne et nature verdoyante s’y côtoient, surplombées par une majestueuse chaîne de montagnes.

Ici, tout est accessible à pied ! Promesse d’un quotidien facile à vivre, le quartier comprend :

Des écoles, de la maternelle au cycle secondaire

De la maternelle jusqu’au lycée, les écoles sont tout près. Tout au long de leur scolarité, les votre progéniture enfants pourraont renforcer les amitiés tissées durant l’eur enfance. L’école maternelle Les Petits Futés, l’École du Centre, le Collège Pierre Poivre et le Lycée des Mascareignes offrent ainsi l’avantage de proposer un cursus complet.

Pour ceux préférant un cursus en anglais, de nombreuses écoles, dont Dukesbridge, Clavis International Primary School et Le Bocage International School, sont aussi disponibles non loin du quartier. Le Charles Telfair Campus, affilié à Curtin University, est également à proximité pour ceux souhaitant poursuivre des études supérieures.

Une offre de sports et de loisirs

Le Synergy Sport & Wellness Institute est un point de convergence de la forme et du bien-être, ouvert 7 jours sur 7. Le complexe comprend une salle de fitness (cardio/musculation), 2 salles polyvalentes pour les cours collectifs (Zumba, yoga, BodyPump, etc.), une salle de spinning, 2 piscines chauffées dont une de 25 m et 4 courts de tennis. Un centre de bien-être géré par The Hive Healthcare offre aussi 9 thérapies, dont la kinésithérapie, la nutrition, ou encore la médecine générale.

De plus, un grand projet de club sportif est en cours de réflexion pour parfaire les installations disponibles. Le club multisport Moka Rangers propose 10 disciplines (de l’escrime à la natation et au tennis) et compte déjà plus de 500

Un centre commercial comprenant un supermarché,
des restaurants et des boutiques

Avec un supermarché, plusieurs restaurants et des boutiques, Les Allées est le lieu idéal pour faire ses emplettes, effectuer un achat de dernière minute ou s’accorder une pause détente.

Peu importe l’heure, le délicieux parfum des plats qui mijotent et du café fraîchement moulu attire les plus gourmands, alors que ceux qui surveillent leur ligne peuvent se laisser tenter par une belle salade « healthy ».

Retrouvez aussi :

Guichet automatique • Brasserie • Coiffeur • Caviste • Spa

La Promenade, le parc linéaire de la ville et sa mobilité douce

Les pistes cyclables et piétonnes de la Promenade, qui s’étendra à terme sur 5,5 kilomètres, invitent à la marche, au jogging et au vélo – tout comme le parc de 10 arpents qui verra le jour dans quelques années.

Smart City de Moka

La ville aux diverses facettes surprend : paisible en surface, elle révèle des pépites à chaque tournant, que ce soit pour les affaires, les études, la détente, le sport, le bien-être, le shopping, et bien plus encore. Une ville ancrée dans la nature, où il fait bon vivre, travailler et se distraire.

Au-delà de son cachet authentique, Moka recèle aussi d’atouts placés sous le signe de l’innovation. Parmi, la mise en place de projets citoyens ayant à cœur d’améliorer le quotidien et le bien-être de ceux qui la fréquentent, ainsi qu’une multitude d’évènements sportifs et culturels.

Cet écosystème, qui s’est formé depuis plus de 12 ans, prône un développement réfléchi, harmonieux et durable, tout en créant, pour la communauté, une variété d’évènements passionnants et de plateformes novatrices, notamment le collectif citoyen Moka’mwad. Les ressources et espaces sont gérés de manière optimale et les opportunités prennent vie.

Aujourd’hui, Moka compte :

26

institutions scolaires, de la
crèche au cycle tertiaire

13

centres médicaux et
paramédicaux, dont une
clinique aux normes
internationales

1

centre sportif et
de bien-être

1

centre multisport

3

centres commerciaux, dont
Bagatelle Mall, le plus grand
en son genre dans l’île

1500

commerces et entreprises

35%

de la superficie dédiée aux
espaces communs et verts

4

voies d’accès, dont 2
autoroutes